RightMove: „První pokles“ v nájemných cenách domu mimo Londýn Od té doby před Covid Pandemic | Peníze novinky

Průměrná požadovaná cena za pronájem domu mimo Londýn poprvé klesla od doby před Pandemií Covid, podle webových stránek nemovitosti.

RightMove připisoval vylepšené úrovně nájemních nemovitostí pro uvítací posun, ale prohlásil, že inzerované soukromé nájemné v kapitálu nadále zaškrtnuto, po 13. po sobě jdoucí čtvrtletí, od října do prosince.

Ukázala pro Londýn průměrnou částku 2 695 GBP za kalendářní měsíc (PCM), i když to bylo jen o 0,1% vyšší než předchozí čtvrtletí.

Zbytek Británie měl průměrný nově inzerovaný nájem 1 341 GBP PCM – o 0,2%.

Trend pro zemi jako celek je zpomalení ceny po letech bezprecedentního růstu, který vedl k po sobě jdoucím měsíčním maxima.

Nájemné je v současné době o rok dříve o 4,7%, což je nejpomalejší růst od roku 2021.

Webové stránky nemovitosti uvedly, že rostoucí nabídka nájemních domů na výběr zlepšuje rovnováhu nabídky a poptávky, ačkoli pro každou nemovitost pronájmu bylo obvykle podáváno 10 žádostí.

Rovněž to naznačovalo, že mnoho nájemců se zaměřilo na prodejní trh kvůli pokračující strmé konkurenci pro nájemné a protože náklady na půjčky byly nyní z nákladů na životní náklady.

Expert na majetek společnosti RightMove Colleen Babcock řekl: „Zatímco noví nájemníci stále platí více, než tomu bylo v této době v loňském roce, tempo růstu se stále zpomaluje.

„Přestože se jedná o celkový obraz tržní aktivity, agenti na zemi nám stále říkají, že trh je velmi horký a některé oblasti se zlepšily více než jiné, pokud jde o rovnováhu s nabídkou a poptávkou.“

O severovýchodě Anglie bylo řečeno, že zaznamenalo největší podporu, která má dodávat, s Walesem nejmenší.

Alex Bloxham, partner a vedoucí rezidenčníchnátků v poradenství Bidwells, řekl: „Tato čísla naznačují, že pronajímatelé nadále investují do svých portfolií buy-to-let, zatímco více nájemců se rozhodne zůstat na místě, pravděpodobně kvůli pokračující makroekonomické nejistotě a náklady na předem se týkají přemístění. “

Kontační charitativní charitativní organizace reagovala na čísla tím, že uvedla, že je nepravděpodobné, že by přinesly bezprostřední úlevu milionům rodin, které se potýkají s vyššími účty.

Jeho nedávný průzkum naznačil, že 22% lidí, kteří si pronajímají soukromě, se vždy obávalo o peníze, přičemž nájemné bylo jen jedna zvýšená cena, aby nese tolik dalších účtů, jako jsou náklady na jídlo a energii, vykazují jen malé známky uvolnění.

Náklady na daň z vody a rady se také od dubna prudce zvyšují.

Přečtěte si více od Sky News:
Ryanair profituje téměř 10krát vyšší
Hobbycraft majitel kruhy WH Smith

Charitativní Richard Lane dodal: „Jsme potěšeni, když vidíme, že zákon o právech nájemců postupuje prostřednictvím parlamentu, který ukončí vystěhování oddílu 21„ bez viny “ – dlouhodobý legislativa.

„Dlouho jsme však požadovali posílenou ochranu soukromých nájemců, kteří čelí finančním potížím.

„Náš výzkum ukazuje, že významná část soukromých nájemců se musí spoléhat na úvěr jen na pokrytí jejich nájemného, ​​což je neudržitelné a bude lidi chytit pouze v cyklu problémového dluhu.

„Pokud se potýkáte s nedoplatky nájemného nebo jakýmkoli jiným typem dluhu, je k dispozici bezplatná a nestranná rada z charitativních organizací, jako je StepChange.“