Magiam.cz Zprávy ze Spojeného Království
Související články
Sazby hypoték vzrostly, protože rozpočet založený na očekáváních by se další snížení základních sazeb mohlo zpozdit – a i když je to špatná zpráva pro dlužníky, vyšší sazby by měly být skvělé pro střadatele.
Ale blog Money může odhalit, že některé ze stejných bank a stavebních spořitelen, které v posledních třech týdnech zvýšily úrokové sazby hypoték, kontraintuitivně také snížily sazby úspor.
Zakladatelka Savings Champion Anna Bowes řekla: „Nejnovější údaje o inflaci by měly znamenat, že se Bank of England znovu pozastaví před snížením úrokových sazeb – dobrá zpráva pro střadatele, ale špatná pro dlužníky.
„Někteří poskytovatelé však stejně provedli nebo plánují snížení sazeb úspor.“
Mezi ně patří HSBC, Lloyds, Nationwide, Halifax, Barclays a First Direct, řekla.
Hovořili jsme se čtyřmi různými makléři, kteří všichni potvrdili, že tito stejná jména ulic zvýšila v posledních třech týdnech sazby hypoték.
Byli jsme také informováni o tom, že společnost Santander zvýšila sazby hypoték a snížila sazby z úspor.
Ranald Mitchell z hypotečních makléřů Charwin Private Clients řekl Money: „Je to trochu nezbedné!
„Zatímco banky a stavební spořitelny rychle zvyšují úrokové sazby hypoték a tlačí majitele domů ještě více, jejich ubohé snižování sazeb spoření odhaluje nehorázné prospěchářství na úkor pracovitých střadatelů. Je to nestydatý dvojí metr, který staví korporátní chamtivost před zájmy zákazníků.“
Justin Moy, výkonný ředitel společnosti EHF Mortgages, poukázal na to, že sazby úspor jsou pravděpodobněji spojeny se základní sazbou, která byla minulý měsíc snížena – zatímco 90 % hypotečních obchodů je financováno prostřednictvím swapů/poplatků, které rostou.
Kritika pro něj začíná ve chvíli, kdy věřiteli trvá týdny, než zohlední snížení základní sazby u sledovacích hypoték.
Pro Money řekl: „Všimli jsme si, že mnoho věřitelů snížilo své nabídky hypoték čtyři až šest týdnů po oznámení změny základní sazby, čímž si tuto extra marži na chvíli déle chytli, ale mnohem rychleji reagují na změny sazeb spoření a penalizují střadatele. .“
Anna Bowes uvedla, že zatímco spoření spojené se základní sazbou vysvětluje pokles spořicích účtů s proměnlivou sazbou, existuje méně vysvětlení pro pokles dluhopisů s pevnou úrokovou sazbou a ISA, protože ty jsou spojeny se swapovými sazbami.
Pozitivnější je, když Anna řekla, že „jsou další, hlavně ti méně známí poskytovatelé, kteří od posledního snížení základní sazby zvýšili sazby“.
Zde je přehled nejlepších aktuálně nabízených cen….
„Takže se nespokojte jen s tím, co máte,“ řekla Anna.
„Pokud vám vaše banka nebo stavební spořitelna snižuje sazbu, ověřte si, zda byste jinde nemohli vydělat více. I když jste snížení ještě nezaznamenali, existuje účet u někoho jiného, kdo by vám mohl přidat cenné libry do kapsy?“
Přečtěte si více
Bitva o kontrolu nájmu přichází do Británie – ale fungují?
Nejnovější údaje o inflaci vyvolávají obavy u tvůrců sazeb
Proč je ve špičkových kuchyních tak málo kuchařek
Co nám řekly banky/stavební spořitelny?
A Barclays mluvčí řekl: „Pravidelně kontrolujeme naši nabídku produktů a v případě potřeby provádíme změny. V posledních týdnech jsme byli svědky zvýšené volatility swapových sazeb, což je hnacím motorem nárůstu hypotečních sazeb na celém trhu.“
„Abychom našim zákazníkům pomohli, aby jejich peníze pracovaly tvrději, pravidelně kontrolujeme a kontaktujeme naše zákazníky, pokud máme pocit, že existuje spořicí produkt Barclays, který by lépe vyhovoval jejich situaci, a povzbuzujeme je, aby si prohlédli náš sortiment na našich webových stránkách, které jsou často aktualizovány.
Sazby Rainy Day Saver se 13. února 2025 sníží z 5,12 % AER/5,00 % hrubého pa na 4,87 % AER/ 4,76 % hrubého pa u zůstatků do 5 000 GBP, ale zůstanou nezměněny na 1,16 % AER/1,15 % hrubého pa u zůstatků nad 5 tisíc liber.“
Celostátní řekl: „Nationwide neprovedlo žádné snížení sazeb úspor v reakci na poslední snížení bankovních sazeb. Snížení sazeb úspor provedené 1. listopadu až o 0,20 procentního bodu související se srpnovou změnou bankovních sazeb a bylo oznámeno na začátku roku Říjen.
„V den listopadového snížení bankovní sazby jsme oznámili, že od 1. prosince přecházíme snížení v plném rozsahu na naši standardní hypoteční sazbu (SMR) a pro stávající zákazníky sledující hypotéky. Snížili jsme také sazby našich nových hypotečních úvěrů pro sledování podnikání o 0,25 procentního bodu.
„Oznámili jsme několik malých navýšení rozsahu fixních hypoték, abychom odráželi prostředí swapových sazeb a změny sazeb, ke kterým dochází na trhu.“
HSBCkterá také vlastní První přímýzatím bez komentáře Lloyds/Halifax nereagoval.
Source link
