Cílem hlavního otřesu nákupu domů je zlevnit, rychlejší a snadnější proces | UK novinky

Na stole je otřes v systému nákupu domu, který by mohl zkrátit měsíc volný čas – a snížit kolem 700 liber z pohyblivého účtu.

Změny by mohly zahrnovat požadavek, aby prodejci nemovitostí a realitní agenti poskytovali více informací, když je domov uveden na prodej, což snižuje potřebu kupujících provádět vyhledávání a průzkumy.

Vazebné smlouvy by mohly být také zavedeny v dřívější fázi, což snižuje riziko kolapsu řetězce.

Návrhy by také mohly spotřebitelům poskytovat jasnější informace o realitních kancelářích a dopravcích, včetně jejich rekordů a odborností, spolu s novou povinnou kvalifikací a kodexem praxe, které zvyšují standardy.

Ministr bydlení Steve Reed uvedl, že návrhy, které jsou předmětem konzultace, by pomohly učinit „jednoduchý sen, jednoduchá realita“.

Vláda tvrdí, že po konzultaci s návrhy stanoví úplný plán v novém roce.

Pan Reed řekl: „Koupě domu by měl být sen, ne noční můrou.

„Naše reformy napraví rozbitý systém tak, aby pracovali lidé na další kapitolu svého života.“

Úředníci se domnívají, že navrhovaný balíček reforem by se mohl zkrátit asi měsíc volný čas potřebný k nákupu nového domu a ušetřit první kupující v průměru 710 GBP.

Lidé prodávající dům by mohli čelit zvýšeným nákladům kolem 310 GBP v důsledku zahrnutí počátečních hodnocení a průzkumů.

Ti uprostřed řetězu by potenciálně získali čistou úsporu 400 GBP v důsledku zvýšených nákladů z prodeje, které by byly vyváženy nižšími nákladmi na nákup.

Širší využívání online procesů, včetně digitálního ID, by mohlo pomoci způsobit, že transakce plynuleji tvrdí, ukazovala vláda a ukázala na finský digitální realitní systém, který může vidět proces dokončený přibližně za dva týdny.

Konzultace také čerpá z dalších jurisdikcí, včetně skotského systému, kde je více předem a dřívějších závazných smluv.

„Zpracovat stejný jako u našich prarodičů“

Plánované otřesy byly přivítány webovými stránkami a věřiteli nemovitostí.

Generální ředitel Rightmove Johan Svanstrom řekl: „Proces pohybu domů zahrnuje mnoho roztříštěných částí a na cestě je prostě příliš mnoho nejistoty a nákladů.

„Rychlost, připojená data a jednoduchost zúčastněných stran by měla být klíčovými cíli. Věříme, že je důležité poslouchat agenty, protože odborníci na to, jaké praktické změny budou nejúčinnější, a těšíme se na spolupráci s vládou na tomto úsilí o zlepšení procesu nákupu a prodeje.“

Santanderova hlava domácností David Morris řekl: „V době, kdy technologie změnila mnoho procesů v našich životech, je neuvěřitelné, že proces nákupu domu – činnost, která je základním kamenem naší ekonomiky – zůstává pro dnešní kupující téměř stejný jako pro jejich prarodiče.“

Konzervativní ministr bydlení Shadow Paul Holmes uvedl, že zatímco Labor přivítal kroky k digitalizaci a urychlení procesu, strana riskovala „znovuobjevení posledních informačních balíčků domácí vlády – což snížilo počet domů uvedených na prodej a duplikoval náklady napříč kupujícími a prodejci“.