Poskytovatelé sociálního bydlení mohou být postaveni nejméně 91 000 nových dostupných domů, říkají | UK novinky

Poskytovatelé sociálního bydlení varují svou schopnost budovat nové cenově dostupné a sociální nájemné, díky stoupajícím nákladům na krizi oblékání po grenfelle.

Asi 72 lidí bylo zabito Tragédie 2017ale osm let se předpokládá, že až 12 000 budov je zabaleno do druhů hořlavých materiálů, které k nim vedly.

Práce ani nezačaly na polovině postižených budov, přičemž odhadovaných 7 000 ohrožených bloků, které vláda dosud nebyla identifikována. Předpokládá se, že účet odstranit tyto produkty po celé zemi poběží na desítky miliard.

Asociace pro bydlení – neziskové organizace, které poskytují sociální pronajaté bydlení – jsou však z většiny vládních financování vyloučeny.

Místo toho peníze za většinu jejich nápravy pocházejí z nájemného sociálního nájemců a jsou odkloněny od jiných projektů.

Národní auditorský úřad si myslí, že bude muset utratit celkem 3,8 miliardy GBP za odstranění mimo ACM, hořlavé opláštění na budovách nad 11 metrů vysoký.

Nový výzkum naznačuje, že je to ekvivalent nákladů na budování 91 000 tolik potřebných nových dostupných domů.

Je to, když vidíme obrovský pokles počtu nových sociálních nájemných a cenově dostupných domů, které tito poskytovatelé stavěli.

V celé Anglii Národní federace bydlení (NHF) říká, že dostupné začátek bydlení se snížilo o 39% na 43 439 – nejnižší počet od roku 2016. V Londýně se dostupné začátek bydlení zhroutilo o 90% v březnu do března.

Peabody asociace bydlení říká, že již utratili 300 milionů liber na nápravu opláštění a tento účet bude stále stoupat.

Na jednom z jejich rozlehlých vývojových míst ve východním Londýně blokuje Tower jaro od země. Je však bezpečná pouze jedna z jedna z desetiletého projektu (905 nových domů). Byly ohroženy plány na dalších 2 500 bytů – právě kvůli odklonění finančních prostředků na bezpečnost budování.

„Pokud ne, pokud nenajdeme způsob financování budoucích fází, obávám se, že bychom se museli zastavit na konci první fáze,“ řekl jejich generální ředitel Ian McDermott.

Čísla jsou ostrá: „Normálně stavíme asi 2 000 domů ročně. Letos postavíme méně než 100 domů.

„Je to v době, kdy jsou jedno z 21 dětí v Londýně Život v dočasném ubytování„Potřeba sociálního bydlení tedy nikdy nebyla větší.“

Přečtěte si více od Sky News:
„Haneboliful“: Rozhodnutí zbourat Grenfell Tower napadenou
Majitelé budov mohli čelit vězení nad nebezpečným pláštěm

Zdá se, že údaje nalévají studenou vodu na vládní slib postavit do konce tohoto parlamentu 1,5 milionu nových domů.

„Čísla se chystají špatným směrem,“ řekl Rhys Moore, výkonný ředitel NHF. „Myslím, že je nyní široce přijímáno, že neexistuje způsob, jak splnit cíl 1,5 milionu domů bez významného nárůstu sociálního a dostupného budování domu.“

Začátkem tohoto měsíce varoval výbor poslanců, že vláda nepovažovala rizika dostatečně vážně a vyzvala k zveřejnění formálního posouzení do konce roku na způsobu, jakým náklady na nápravu ovlivňují cíle budování domu.

Pan Moore vyzývá vládu, aby rozšířila systém bezpečnosti budov tak, aby zahrnovala sdružení bydlení: „Domníváme se, že je neobhájitelné, že některé z nejchudších rodin v zemi, sociální nájemci, musí vyzvednout náklady svými nájemné, aby byly tyto budovy bezpečné.“

Giles Grover, od konce našeho skandálu Cladding, souhlasí s tímto výzvou: „Naše pozice kampaně byla vždy to, že poskytovatelé sociálního bydlení by měli mít plný a rovný přístup k financování.“

Na rozdíl od bytových sdružení a NHF se však obává, že se příliš zaměřuje na rozvoj.

Během cenné krize se některá bytová sdružení čelila kritice za jejich řešení problémů s budováním bezpečnosti, zejména s ohledem na sdílené vlastníky.

Pan Grover řekl: „Musíme se ujistit, že poskytovatelé sociálního bydlení se zaměřují na svůj hlavní účel, díky čemuž jsou tyto domovy slušnými, což činí tyto domovy v bezpečí a ve skutečnosti zachází s lidmi jako zranitelnými, sdílené majitele s mnohem větší úctou.“

Pokud dojde k bezpečnostnímu problému, řekl: „Nechte sdílené majitele podnájem, nechte je prodat – nebo si koupte zpět své byty. Protože právě teď sdružení právě pokračují a chtějí být vývojáři tinpotu“.

Mluvčí ministerstva bydlení, komunit a místní správy řekl: „Jsme odhodláni učinit britské domovy bezpečnější a přinést změnu obyvatelům, kteří trpěli příliš dlouho, a je správné, že vývojáři platí svůj spravedlivý podíl.

„Tato vláda přinese 1,5 milionu domů v rámci našeho plánu změny a právě tento týden jsme se zavázali 2 miliardy GBP, abychom dodali tisíce nových sociálních a cenově dostupných domů. Pokračujeme v úzce spolupráci s průmyslem, abychom mohli dodávat naše ambice bydlení.“