Problém s penězi: „Můj švagr musí jít-ale nechci být jeho ručitelem“ | Peníze novinky

Každý týden odpovídáme na vaše finanční problémy nebo spory spotřebitelů – můžete e -mailem e -mailem moneyblog@sky.uk. Náš nejnovější problém, který je nejprve k dispozici předplatitelům zpravodaje, je od Dejba, který se ptá …

Existuje alternativa k ručitelům pro někoho, kdo si chce pronajmout? Nechci být mým švagrem, protože moje hypotéka má být obnovena, ale spal na vzduchu v mém domě devět měsíců poté, co byl bez domova a musí jít.

Megan Harwood-BaynesSpecialista na životní náklady, říká …

Ahoj dejb. Můj dědeček by často říkal, že přísloví „hosté, jako ryby, začnou cítit po třech dnech“ – nejsem si jistý, co by řekl po devíti měsících.

Je to obzvláště složité, když je to rodina, takže se nejprve podívám na to, jaké jsou alternativy pro vás, abyste byli ručitelem, a pak mám nějaké odborné rady ohledně dopadu, který by mohl mít na váš hypoteční proces, pokud byste museli pokračovat.

Alternativy být ručitelem

Nejprve se chystám předpokládat, že váš švagr není student, protože pokud je, jsou k dispozici nějaké programy University Graunger. Budu také předpokládat, že není držitelem péče, ale pokud tomu tak je, existují také některá alternativní schémata, na které může mít nárok.

Dalo by se navrhnout, aby se věnoval soukromému ručiteli (jako je Housing Hand nebo UK Grastent) – nabízejí působit jako ručitel pro pracující profesionály a studenty výměnou za poplatek. Mohou však také požádat o spoluzakladatele, ale to nemusí být nutně vy. Rozdíl je zde v tom, že soukromé ručitelské společnosti obvykle nekontrolují kontrolu spoluzakladatele, takže by mohl být přijat někdo, kdo možná nebyl způsobilý být ručitelem, aby mohl požádat jiného člena rodiny.

Více problémů s penězi:
„British Airways souhlasila s telefonem, aby vrátila vrácení téměř 1 500 GBP – ale pak mě jen polovinu“
„Jsem ve spor s TK Maxxem o doručení – kdo má pravdu?“
„Moje máma nechala všechno svému bratrovi – jak získám dědictví, které si zasloužím?“

Můžete také navrhnout, aby požádal pronajímatele, aby se vzdal potřeby ručitele tím, že nabídne větší vklad nebo několik měsíců nájemného předem. To jim může poskytnout pocit bezpečí a znamenat, že jsou ochotni přehlédnout ručitele. Nejlepší věc, kterou je třeba udělat, by bylo mluvit přímo s pronajímatelem, abyste viděli, co by potřebovali, aby byli pohodlní, aby pokračovali bez ručitele.

Nechte ho, aby se zkontroloval u místní rady – některé nabízejí nájemné vklad nebo záruční schémata. Také bych navrhl, aby oslovil radu občanů nebo charitu jako Turn2US, což by mu mohlo pomoci najít jakékoli místní granty, na které může mít nárok.

Pokud nemůže najít někoho, kdo je ochoten přehlédnout potřebu ručitele, mohl by se zabývat nějakou dohodou o typu Lodgera, kde by žil s obyvatelem pronajímatele. Jsou často flexibilnější a nevyžadují ručitele.

David Hollingworth, ředitel Hypotéky L&Cdal určitý vhled do dopadu, který by mohl mít na vaši hypotéku …

Vždy stojí za zvážení jakéhokoli potenciálního dopadu knock-on, že bude požádán o jednání jako ručitel, ať už jde o hypotéku člena rodiny, další půjčku nebo pro nájemní smlouvu.

Může se zdát jako jednoduchá věc podepsat dohodu na pomoc příbuznému, který potřebuje zajistit domov. Mohlo by to však mít za následek odpovědnost a nakonec by mohlo vidět, že budete platit nájemné na vrchol svých vlastních závazků.

Pokud je to situace a vy již platíte nájemné, věřitel to bude chtít zohlednit do výpočtu dostupnosti. Mohou to vyzvednout ve vašich bankovních výpisech a, protože se jedná o trvalý závazek, vloží to, co může nabídnout na hypotéku.

Někteří věřitelé se budou ptát na opatření ručitelů, aby pochopili, zda by v budoucnu mohla existovat odpovědnost, i když se v současné době nevzniknou. To by bylo vidět, jak je možné, aby potenciál pokryl nájemné do cenové dostupnosti.

To nemusí způsobit problém, ale je dobré nakupovat a najít správného věřitele, který splní vaše požadavky.

Tato funkce není určena jako finanční poradenství – cílem je poskytnout přehled o věcech, o kterých byste měli myslet. Odeslat své dilema nebo spotřebitelské spor pomocí:

• Whatsapp zde
• Nebo pošlete e -mailem moneyblog@sky.uk s předmětem „Problém s penězi“