Proč Govtův příslib „největší podpory dostupného bydlení v generaci“ může být přehnaný | Politické zprávy

Angela Rayner má v příštím desetiletí oznámit plány na vybudování 180 000 nových sociálních domů, protože vláda se snaží „obrátit příliv na krizi bydlení“.

Bylo by šestkrát větší než počet sociálních domů postavených za 10 let až do roku 2024 – a do roku 2035 je součástí úsilí o vybudování 300 000 nových sociálních a dostupných nemovitostí.

Plán je podpořen investicí 39 miliard liber oznámenou kancléřkou Rachel Reeves v revizi výdajů minulého měsíce.

Místopředseda vlády vyzval sektor sociálního bydlení, aby „spolupracoval na obrácení přílivu krize v oblasti bydlení“, a uvedl, že investice byla „největší podporou sociálního a dostupného bydlení v generaci“.

„Tuto jedinečnou příležitost oběma rukama využíváme oběma rukama na transformaci této země budováním sociálních a cenově dostupných domů, které potřebujeme, takže vytváříme jasnější budoucnost, kde rodiny nejsou uvězněny v dočasném ubytování a mladí lidé již nejsou z bezpečného domu zamčeni,“ řekla.

Cíl paní Raynerové pro sociální a cenově dostupné bydlení je součástí širšího dlouhodobého plánu – také ve středu, který má být zveřejněn – stanoví, jak vláda bude stavět více domů a zlepšit standardy bydlení.

Zde se Sky News dívá na to, co bude plán pro zemi znamenat, jak se srovnává s předchozími programy a jak by to mohlo být ovlivněno zvýšenými náklady na stavebnictví.

Drcení čísel

10letý cenově dostupný domácí program ve výši 39 miliard GBP je ambiciózní investicí do dostupného bydlení, což představuje skutečný nárůst oproti předchozímu programu více než 1 miliardy GBP ročně.

Nároky „největší podpory v generaci“ však mohou být mírně přehnané. Při faktoringu inflace roční investice ve výši 3,9 miliardy GBP nedosáhne rovnocenného 4,5 miliardy GBP ročně od roku 2008 do roku 2011 v rámci předchozí vlády práce.

Jednalo se však o zejména krátkodobý vzestup a sektor přivítá stabilitu nového vypořádání, které zajišťuje financování po dobu 10 let – ve srovnání s pěti nebo méně v předchozích programech.

Přečtěte si více od Sky News:
Starmer přežije vzpouru, když se rozřezává rozřezávání sociálních zabezpečení
„Diddy“ drží hlavu ve svých rukou, když porota dosáhne částečného verdiktu

Program se chystá dodávat v průměru 30 000 cenově dostupných domů ročně, přičemž nejméně 18 000 z těch, kteří mají sociální nájem, spíše než jiné držby, jako je sdílené vlastnictví.

To by bylo více než dvojnásobek počtu v rámci předchozího programu, o kterém se odhaduje, že do jeho dokončení doručilo asi 8 000 domů ročně k sociálnímu nájemnému.

Podobně je však méně, než bylo dodáno předchozím programem dostupných domů, který byl od roku 2008 do roku 2011 více než 30 000 ročně.

Další výzvou pro vládní cíl „generačního“ vzestupu je rostoucí náklady na stavbu, což znamená, že mohou čelit snížení výnosů z jejich investic.

Předchozí cenově dostupný program Homes se původně zaměřil na doručení 180 000 domů, které byly výrazně revidovány na 110 000 až 130 000 kvůli rostoucím nákladům a zpožděním.

Tato vláda může očekávat, že bude čelit podobné ekonomické prostředí, zejména s ambicí poskytnout větší podíl sociálně pronajatých domů – nejdražšího typu dostupného bydlení, které se má stavět.