Sociální pronajímatelé nuceni opravit nebezpečnou formu z října podle Awaabova zákona – protože charita kritizuje „zpoždění“ | Politické zprávy

Vláda oznámila zákon, který nutí sociální pronajímatele, aby vyšetřovali a opravili rizika v stanoveném časovém rozsahu, vláda oznámila.

Legislativa je pojmenována po dvouletém Awaab Ishak, který zemřel v prosinci 2020 Z respiračního stavu způsobeného dlouhodobým vystavením plísní v sociálním domě, jeho rodina si pronajala v Rochdale ve Velkém Manchesteru.

Politika nejnovější: Č. 10 brání nového amerického velvyslance

Tragédie vyvolala Rozsáhlé výzvy ke změně Po vyšetřování slyšelo, jak nebylo přijato opatření k léčbě a zabránění formě – navzdory tomu, že chlapův otec opakovaně vyvolával problém s Rochdale Boroughwide Housing (RBH).

V reakci na to se tehdejší konzervativní vláda zavázala představit AWAABův zákon, aby držel sociální pronajímatele, aby zodpovídal, přičemž Labor slibuje, že je provádí a rozšíří do soukromého sektoru, pokud vyhráli všeobecné volby, které udělali loni v červenci.

Popřetová předseda vlády a ministryně bydlení Angela Raynerová uvedla, že od října tohoto roku vstoupí v platnost v sociálním pronajatém sektoru.

Znamená to, že sociální pronajímatelé budou povinni řešit vlhká a plísní nebezpečí, která představují významné riziko poškození nájemcům v pevných časových úsecích.

Timecales nebyly uvedeny v prohlášení paní Raynerové.

Konzultace pod konzervativci navrhla přinutit pronajímatele Prozkoumejte problémy do 14 dnůa opravit je v dalších sedmi, ale není jasné, zda tomu tak bude stále tomu tak – s dalšími podrobnostmi se očekávají později v řádku.

Paní Raynerová uvedla, že od října 2025 se budou muset sociální pronajímatelé také zabývat Všechny nouzové opravy, ať už se vztahují k vlhkému a plísni nebo jakémukoli jinému nebezpečí, co nejdříve a během 24 hodin.

Co se stane po roce 2025?

Od roku 2026 se požadavky budou vztahovat na širší škálu nebezpečí, která neeverzují nad vlhkou a plísní, včetně přebytečného chladného a přebytečného tepla, pádů, strukturálního kolapsu a požáru, elektrických a hygienických rizik.

Poté v roce 2027 se požadavky zákona AWAAB rozšíří na zbývající nebezpečí, jak je definována systémem hodnocení zdraví a bezpečnosti bydlení (s výjimkou přeplnění).

To zahrnuje problémy, jako je udržování nemovitosti proti vetřelcům, nedostatečné osvětlení a vystavení hluku.

„Zpoždění ohrožují lidi“

Paní Raynerová uvedla, že postupný přístup „v žádném případě neznamená, že sociální pronajímatelé mají žádnou volnost“, pokud jde o plnění jejich stávajících povinností udržet nájemníky v bezpečí, uprostřed kritiky od bytových aktivistů.

Uvedla, že sekvenování je vyžadováno, takže ochrana pro vlhkost a plísně lze zavést dříve, než by tomu tak bylo, kdyby se vláda snažila použít AWAABův zákon na všechna rizika od začátku.

Ale Polly Neate, generální ředitelka Shelteru, však uvedla: „Čtyři roky po Awaabově smrti a téměř dva roky poté, co zákon o regulaci sociálního bydlení obdržel královský souhlas, dnešní oznámení znamená, že nájemci sociálního bydlení bude muset na tuto zásadní ochranu čekat roky déle.

„Tato zpoždění k implementaci představuje skutečné riziko pro zdraví a bezpečnost nájemců a ohrožuje životy.“

Awwabův zákon následuje kampaň od jeho rodičů, kteří uvedli, že doufali, že to zastaví další rodiny projít tím, co udělali.

V Anglii jsou rozšířené problémy s vlhkou, plísní a havarijními domy, které jsou v nejhorším stavu všech evropských zemí a zároveň jsou dražší na nákup, Podle analýzy federace stavitelů domů.

Stížnosti na sociální bydlení v roce 2024 se zvýšil o více než 300%zatímco téměř polovina soukromých nájemců Říká se, že žijí s vlhkou nebo plísníSky News již dříve informoval.

Přečtěte si více:
Děti žijící v dočasném ubytování po více než pět let
„Zvýšit financování pro sociální domovy nebo nesplnit cíle budovy“

Není jasné, kdy by zákon AWAAB mohl být rozšířen do soukromého sektoru, jak bylo slíbeno v Labourově manifestu. Vláda uvedla, že se to provede prostřednictvím svého Návrh zákona o právech nájemců, který v současné době prochází parlamentem.

Ministři rovněž konzultují na novém standardu slušných domácností, který stanoví minimální standardy pro podmínku sociálních domů, a samostatně právní předpisy vyžadují, aby sociální pronajímatelé provedli kontroly elektrické bezpečnosti a inspekce zařízení.